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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Teilweise entkernt aber schon mit neuen Leitungen vorbereitet. Auch wurde eine Heizung schon vorbereitet. Alle Leitungen wurden neu ins Haus gelegt. Neuer Stromkasten vorhanden. Der hintere Teil vom Haus muss erneuert werden, da sich dieser Teil abgesenkt hat. Der fordere Teil ist in einem guten Zustand. Die Arbeiten sind überschaubar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schönebeck (Elbe) in absoluter Toblage zwischen Elbepromenade und Marktplatz. In beide Richtungen sind es nur wenige Meter und in einer Minute zu Fuss zu erreichen! Fußläufig gibt es die Buslinien 130, 133 und 137 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Clubs, eine Buchhandlung und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. In wenigen Fahrminuten sind Sie in Magdeburg.
Intel kommt nach Magdeburg!!
Megafabrik von Intel: Hier stürzt sich Europa in den globalen Kampf um Chips | Handelszeitung \[https://www.handelszeitung.ch/tech/europa-hofft-mit-chip-fabrik-auf-digitale-souveranitat-626883\]
Sonstiges
Bei der Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Diese beginnt bei 50 EUR und steigt jeden Monat um 50 EUR bis diese bei 450 EUR angekommen ist. Danach bleibt die Miete gleich und ändert sich nicht mehr. Zuzüglich kommen monatlich noch die Nebenkosten dazu.
Der Mieter erhält vertraglich abgesichert ein unbefristetes Vorkaufsrecht in Höhe von 120.000 EUR.