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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 34m²
Wohnung/Objektbeschreibung
Schöne möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon/Terrasse und Einbaukuche. Ein separater Keller gehört genauso zur Wohnung wie ein PKW Außenstellplatz. Im Keller stehen daruberhinaus fur die Eigentumer der Wohngemeinschaft ein Wasch-und Trockenraum, ein Swimmingpool (8×4m) mit Gegenstromanlage sowie eine Sauna zur Verfugung. Das Apartment wird teilweise selbst genutzt und in der Haupt-und Zwischensaison uber eine Sylter Vermietungsagentur an Feriengäste vermietet.
Lage
Hervorragende ruhige Lage in einer Seitenstraße am Anfang des Zentrums von Westerlands Fußgängerzone in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße. Zum Bahnhof sind es ca. 250 m, zum Strand ca. 450 m, einfach die Fußgängerzone runter und schon sind Sie am Weststrand. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Wesentliche Energieträger: Gas
Gultigkeit: 12.08.2016 bis 11.08.2026
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 112,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber ubermittelt wurden. Wir ubernehmen keine Gewähr fur die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine und Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren Identität fur uns nachvollziehbar ist.
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3,57% des beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% aktueller gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.