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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 61m²
# Objektbeschreibung
Das vorliegende Exposé präsentiert eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 61 Quadratmetern in Frankfurt Sachsenhausen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene und moderne Ausstattung aus und befindet sich in einer attraktiven Waldrandlage.
Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Sachsenhausen, der für seine hohe Lebensqualität und seine zentrale Lage bekannt ist. Sachsenhausen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem ist die Wohnung von einer grünen Umgebung umgeben und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald, was zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und modernes Design. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Ein Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen idyllischen Blick auf den Wald bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank wenn man nicht den Einbauschrank nutzen möchte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie hochwertige Armaturen.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Sachsenhausen bietet ein gehobenes und modernes Wohnambiente in einer attraktiven Waldrandlage. Die hochwertige Ausstattung, der offene Grundriss und der idyllische Balkon machen diese Wohnung zu einem perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die zentrale Lage in Sachsenhausen ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Energieverbrauch: 132 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (laut Energieausweis): 2017
Hauptenergiequellen: Gas
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sachsenhausen liegt am südlichen Mainufer gegenüber der Frankfurter Altstadt und gehört seit dem Mittelalter rechtlich und territorial zum Stadtgebiet, in deren Befestigungsanlagen es bis zu deren Niederlegung 1812 einbezogen war. Der Stadtteil grenzt im Osten an Oberrad, bildet im Südosten und Süden die Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Offenbach am Main und Neu-Isenburg und grenzt im Westen an die Stadtteile Niederrad, Schwanheim und Flughafen. Während der nördliche Teil von Sachsenhausen eine relativ hohe Bevölkerungsdichte aufweist, nimmt der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens ein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6226601