Diese Anzeige melden

Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
Angeboten wird hier eine Altbauimmobilie mit enormen Sanierungsstau. Aus diesem Grund eher nach Abriss für Neubauplaner geeignet - oder Handwerker die in Eigenleistung sanieren.
Nach mündlicher Auskunft vom Bauamt Delmenhorst darf 2 vollgeschossig zzgl. Dachboden gebaut werden. Ausbau der Grundfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss a 240 m² zzgl. Dachboden 150 m². Gesamtfläche von 630 m² möglich, denkbar wären z.B. 6 Wohnungen.
Interessant ist, dass es sich hierbei um ein Mischgebiet handelt, d.h. Wohnen und/oder Gewerbe wäre hier möglich.
Die Immobilie mit 3 Einheiten ist aktuell vermietet.
Aufteilung der Flächen
Kellergeschoss ca. 26 m²
Erdgeschoss ca. 119 m²
Obergeschoss ca. 111 m²
Spitzboden ca. 44 m²
Gesamtfläche ca. 300 m²
Das Objekt befindet sich in interessanter, zentraler Lage. Fußläufig erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheke, Bäcker, Banken befinden in unmittelbarer nähe.
Nochmal zu erwähnen ist dass es sich hierbei um ein Sanierungsobjekt handelt und vielmehr für den Abriss und Neubau geeignet ist, oder man nimmt sich ein Sanierungsprojekt vor. Daher bitte ich im Vorfeld die Immobilie „schlecht zu reden“, und utopische Preisverhandlungen zu unterlassen. Aktuell ist es kaum möglich zentral, zentrumsnah ein Grundstück zu bekommen, insofern für zukunftsorientierte oder Baufirmen ein interessantes Angebot. Zur Delmenhorster City 5 Gehminuten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Geantwortet wird nur bei vollständigen Angaben wie Namen, Telefonnummer und Adresse.
Keine Makleranfragen