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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
Wir vermieten unser freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 200 m² (140 m² EG, 60 m² UG)
Das Haus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Wohngegend von Saarwellingen-Schwarzenholz. Waldnähe und Spazierwege, sowie Kindergarten, Bäcker, Apotheke etc. aber auch direkte
Autobahnanbindung zur A8 liegen in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Eingangstür gelangt man in einen großzügig geschnittenen Flur mit Garderobennische. Vom Flur aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem großen Garten.
Ebenfalls kommt man vom Flur aus in das schöne große Wohn- Esszimmer, welches mit einem modernen Kamin (Holz) bestückt ist, der in den Wintermonaten für Gemütlichkeit sorgt.
Angrenzend an das Wohn- Esszimmer befindet sich die Küche mit einer kleinen Essecke. Die Einbauküche wird mit vermietet.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich drei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden.
Des Weiteren findet man hier ein modernes Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche und einem Fenster.
Ebenfalls gibt es auf dieser Etage ein kleines Gäste-WC mit Fenster.
Vom Flur aus gelangt man durch eine Treppe in das Untergeschoss. Hier gibt es zwei Kellerräume die als Abstellmöglichkeit dienen können oder als Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ebenfalls befindet sich hier der Heizungsraum (Ölheizung) und der Bereich der Öltanks
Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss ein weiterer Bereich mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese beiden Zimmer werden aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt. Das Büro hat einen separaten Eingang und vom Gästezimmer aus gibt es einen Ausgang zum Garten.
Das Haus hat einen großzügigen Garten, der sich besonders für Naturliebhaber eignet, auch zum Anbau von Blumen, Obst oder Gemüse geeignet. Mehrere Obstbäume sind bereits vorhanden. Die aktuelle Rasenfläche umfasst ca. 1200 m². Ein großes Gartenhäuschen dient als Abstellmöglichkeit. Auch gibt es einen kleinen Grillplatz. Die regelmäßige Pflege des Gartens setzen wir voraus und ist zukünftig Aufgabe des Mieters.
Mehrere Stellplätze für Autos sind vor dem Haus vorhanden.
Ausstattung:
Bodenbelag: Fliesen und Laminat neue Fenster und Haustür (Bj 2022) teilweise elektrische Rollläden teilweise eingezäuntes Grundstück
Ölheizung (Bj 2014)
Kaltmiete monatlich 1250 Euro + 220 Euro NK
3 Monatsmieten Kaution
Die Kosten für Heizung und Strom sind vom Mieter selber zu tragen bzw. direkt anzumelden.
Das Haus ist voraussichtlich ab 01.07.2024 frei
Nur Vermietung, kein Verkauf. Kein Mietkauf. Keine Makleranfragen.
Wir werden nur an Selbstzahler vermieten und sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Die Bereitschaft zu evtl. detaillierteren Auskünfte (wie z.B. Mieterselbstauskunft, Arbeitsverträge/Rentenbescheinigungen, Gehaltsabrechnungen, Schufaauskunft etc.) muss gegeben sein.
Haben Sie Interesse oder Fragen dann kontaktieren Sie mich gerne. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich.
Bitte geben Sie uns hierzu vorher detailliertere Angaben wie z.B. Name, Anzahl und Alter der Personen, die in das Haus einziehen werden, Familienstand, Haustiere, Raucher-Nichtraucher, monatliches Nettoeinkommen, Beruf, Arbeitsverhältnis (befristet/unbefristet und seit wann besteht es)
Weitere Bilder werden bei näherem Interesse zur Verfügung gestellt.