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Egal ob Sie ein großzügiges Wohnhaus suchen oder eventuell Oma und Opa mitbringen möchten, dieses Haus macht es möglich! In sonniger Aussichtslage mit Blick von der Burg Breuberg bis zum südlichsten Zipfel von Höchst, schauen Sie von fast allen Räumen des Hauses über das Mümlingtal.

Mit ca. 185 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, zwei Küchen und drei Bäder im Erd- und Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen das Haus genügend Platz für Ihr Homeoffice, die Kinderzimmer und Ihre Hobbys. Das Dachgeschoss, welches über eine vollwertige Treppe erreichbar ist, bietet zusätzlich vier Wohnraum ähnlich ausgebaute Zimmer. Dank eines separaten Eingangs im Souterrain könnten die beiden Etagen (EG/UG) auch separat genutzt werden. Der große Keller (ehemalig als Bar genutzt) und ein großer Hobbyraum bieten reichlich Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Das Haus befindet sich mit Ausnahme der neuen Gasbrennwertheizung (Bj. 2022) weitestgehend im Zustand des Baujahres. Es sind dementsprechend altersbedingte Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen notwendig.

Gute Nachricht für alle Gartenmuffel, abgesehen vom Vorgarten und den mit Bodendeckern pflegeleicht angelegtem Hang vor dem Haus, gehört kein weiterer Garten zum Haus. Sie können dementsprechend Ihre Freizeit auf der riesigen Südterrasse verbringen, anstatt im Garten zu schuften. Wem das zu langweilig ist, der kann optional den ca. 600m² großen Bauplatz unterhalb des Hauses für 120.000 € mit erwerben und seinem grünen Daumen freien Lauf lassen.

Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.

- sonnige Aussichtslage
- großes Einfamilienhaus mit 6 ZKB
- zusätzlich vier Räume Wohnraum ähnlich ausbaugebaut im DG
- Aufteilung in zwei Wohneinheiten vom Schnitt möglich
- umlaufender Balkon mit herrlichem Ausblick über das Tal
- große sonnige Terrasse direkt an der Küche im EG
- Nutzfläche in Form eines Hobbyraums unter der Terrasse und eines großen Kellers
- neuwertige GAS-Brennwertheizung inkl. Warmwasserbereitung
- Garage
- Bauplatz ca. 600 m² unterhalb des Hauses kann optional mit erworben werden
(KP 120.000 €)

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info