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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 787m²
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vorderhaus inklusive Seitenflügel sowie einer großzügig geschnittenen Gartenfläche. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und alle Instandhaltungen und Modernisierungen wurden laufend durchgeführt.
Dieses Objekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die 100%ige Vermietung und der gepflegte Zustand machen es zu einer attraktiven Option.
Hier sind einige wichtige Details zum Gebäude:
Jahresnettokaltmiete: 57.538 €
Faktor: 14,9
* 1 langfristig vermietete Gewerbeeinheit
* 6 Wohneinheiten
* 1 Garage
* 15 Stellplätze
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung und Fernwärme ist in Planung.
Zusätzlich verfügt das Gebäude auch über diverse vermietete Lagerflächen.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe. Die Nähe zu verschiedenen Bahnlinien wie ICE, Regionalbahn und S-Bahn ermöglicht eine gute Anbindung an Nachbarorte und wichtige Gegenden der Umgebung. Fußläufig vom Objekt entfernt finden Sie in der Altstadt Restaurants, Cafés, Bäckereien, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Außerdem sind verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bars und ein Fitnessstudio in der Nähe gelegen.
Bei Interesse können Sie uns gerne direkt über Kleinanzeigen kontaktieren, indem Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse angeben. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.