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Zimmer: 13, Wohnfläche / Quadratmeter: 98m²
# Objektbeschreibung
Dieses solide Einfamilienhaus in Bendorf-Stromberg verfügt über einen eigenen Garten, eine Garage und ganz viel Platz für Ihre Familie. Mit einer Fläche von ca. 270 Quadratmetern und einer Grundstücksgröße von 845 Quadratmetern bietet dieses 1976 erbaute Haus einen komfortablen Wohnraum, indem Sie sich wohlfühlen werden.
Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Küche, einen großen Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Durch zahlreiche Zimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für eine große Familie oder mehrere Generationen: Hier bekommen Sie Kinder, Homeoffice und Gäste unter ein Dach.
Der Balkon im Erdgeschoss bietet einen guten Überblick über den Garten und ist mit seiner Ausrichtung nach Westen perfekt geeignet, um die späten Sonnenstunden zu genißen. Von hier aus hat man einen überwältigenden Ausblick direkt in die Natur.
Mit dem Wintergarten im Untergeschoss verweilen Sie auch an kalten Tagen direkt in der Natur, während im Kamin ein herrliches Feuer wohlige Wärme spendet.
Da das Untergeschoss über eine separate Treppe erreichbar ist, kann durch eine Abtrennung eine Einliegerwohnung ohne Probleme hergestellt werden.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Käufer müssen jedoch auch umfangreiche Kosten für Renovierung und Modernisierung einkalkulieren.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich jetzt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 845 m²
Nutzfläche: ca. 274 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 178,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.08.2023
Gültig bis: 2033-08-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18890