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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 62,50m²
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in einer 1995 errichteten Wohnanlage im Zentrum der Stadt Calbe. Die im 1. und 2. Dachgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Bad befinden sich auf der ersten Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Schlafzimmer auf der zweiten Wohnebene.
Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich fünf Gewerbeeinheiten. Über einen separaten Aufgang bzw. einen Aufzug erreicht man eine sich über den Gewerbeeinheiten befindliche Freifläche, auf welcher sich die Eingänge zu den Wohnhäusern befinden. Da die Wohnanlage über keine Keller verfügt, wurden auf dieser Freifläche Verschläge als zusätzlicher Stauraum für die Wohnungsnutzer errichtet.
Bedingt durch die Lage im Zentrum der Stadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar. Restaurants und Cafes laden zum Verweilen im Herzen der Stadt ein.
Ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz kann für zusätzliche 20,00€ monatlich angemietet werden.
Neben dieser Wohnung können zwei weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen besichtigt werden.
Energieeffizienzklasse: D
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 1125,00
# Lagebeschreibung
Die Stadt Calbe befindet sich ca. 35 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg inmitten des Salzlandkreises. Bedingt durch die fruchtbaren Böden ist die Umgebung der Stadt überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Neben der Landwirtschaft hat sich in Calbe als zweitgrößter Wirtschaftsfaktor die metallverarbeitende Industrie angesiedelt.
Calbe bietet seinen ca. 8200 Einwohnern auch eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A14 ist ca 5 km entfernt. Über die Bahnstrecke Magdeburg - Leipzig besteht ein Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr. Auch liegt Calbe am schiffbaren Teil der Saale.
Neben dem kleinstädtischen Flair bietet Calbe seinen Einwohnern auch ein attraktives Vereinsleben. Der örtliche Sportverein zählt mit ca. 1500 Mitgliedern zu den größten Sportvereinen im Salzlandkreis.
# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns! lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der Alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: infolucrosum.de www.lucrosum.de
Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Der Interessent haftet dafür in Höhe der Vermittlungsprovision. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.03.2019
Gültig bis: 01.03.2029 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 650 (1/650)