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Zimmer: 7, Wohnfläche / Quadratmeter: 170m²
Das Haus befindet sich in Großlittgen. Der Ort mit ca. 1000 Einwohnern liegt zwischen Wittlich,
Spangdahlem und Manderscheid. Im Dorf gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten (ca. in 2min vom Haus zu Fuß erreichbar). Außerdem gibt es im Ort zwei Spielplätze, eine Bäckerei, zwei Restaurants, einige Geschäfte und am Dorfrand eine Tankstelle.
Objektbeschreibung:
Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße auf einem 779m² großen Grundstück. An der linken Seite gibt es eine Einfahrt die zur langen Garage und zur Haustür führt. Das Haus wurde 1997 gebaut und wird seit 2015 vermietet. Es ist vollunterkellert und hat einen ausbaubaren Speicher. Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung. In die Doppelgarage passen zwei Autos hintereinander rein. Von der Garage und vom Wohnzimmer kommt man auf die 30m² große Terrasse. Auf dem 450m² großen Garten liegt an der Seite ein Geräteschuppen ein Holzschuppen und in der Mitte steht ein schöner Apfelbaum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss gibt es einen 11m² großen Eingangsflur von dem man zum Treppenhaus und in alle anderen Räume kommt. Diese sind ein 20m² großes Schlafzimmer, ein 31m² großes
Wohnzimmer mit Holzofen, eine 20m² große Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC und ein
9m² großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
1. Geschoss:
Im ersten Geschoss ist die 13m² große Diele an der zwei Schlafzimmer mit jeweils 20m² und zwei
Schlafzimmer mit 14m² und 15m² anliegen. Dazu gibt es noch ein Badezimmer mit Badewanne mit 9m² und ein Hauswirtschaftsraum mit 5m².
Keller:
Im Keller ist der 20m² große Heizungsraum mit drei Öltanks mit jeweils 1500 Liter Füllmenge.
Weitere Räume sind ein 30m² großer Partyraum ein Gäste WC ein Waschraum und ein weiterer frei nutzbarer Raum.

Allgemeine Angaben:
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es wurde immer gut gepflegt und stets gewartet.
Ein Energieausweis ist vorhanden. (Energiebedarf: 198,2kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: F)
Sonstiges:
Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu bekommen oder einen Besichtigungstermin auszumachen bitte nur schriftlich und mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer.
WICHTIG:
Es wird dringend um die Angabe des Eigenkapitals oder einer Finanzierungsbestätigung gebeten!
Dies ist ein Privatverkauf, es wird keine Provision fällig. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten.