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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 42m²
# Objektbeschreibung
Das malerisch gelegene Grundstück in Grünheide (Mark), nur 600 Meter vom Möllensee entfernt, bietet ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihr nächstes Renovierungsprojekt. Auf dem 536m² großen, voll erschlossenen Grundstück erwarten Sie bereits zwei Häuschen, die zusammen etwa 50m² Wohnfläche bieten.
Hier, inmitten idyllischer Natur, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Ob Sie sich ein zweistöckiges Einfamilienhaus oder einen gemütlichen Bungalow wünschen, auf dieser Fläche können Sie bis zu ca. 130m² Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit die bestehenden Häuser zu renovieren bzgl. anzubauen oder eben diese abzureißen.
Entkommen Sie dem Lärm des Alltags und erschaffen Sie ein friedliches Zuhause für sich und Ihre Liebsten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Garten pflegen, morgens auf der Terrasse Kaffee trinken, den Vögeln lauschen, Ihre Kinder im Garten spielen sehen oder einfach nur entspannen. Oder wie wäre es mit einem erfrischenden Schwimmen im nahegelegenen Möllensee? Dieses Grundstück ist der perfekte Ort, um sich das Leben zu erschaffen, das Sie sich wünschen.
Das vordere Haus beherbergt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein WC. Das hintere Haus ergänzt das Ensemble mit einem Badezimmer und einem zusätzlichen Zimmer, wobei beide Einheiten über separate Eingänge verfügen. Errichtet im Jahr 1971, zeichnen sich die Gebäude durch ihren charaktervollen Charme aus, wobei sie inzwischen einen älteren, renovierungsbedürftigen Zustand aufweisen.
Sowohl die Elektrik als auch die Wasserversorgung sind angeschlossen. Die momentane Heizlösung basiert auf Elektrizität, was vor allem darauf zurückzuführen ist, dass die Gebäude bisher nur gelegentlich genutzt waren.
Zudem ist die Lage für Berufstätige bei TESLA ideal, da das TESLA-Werk nur etwa 11km entfernt ist und in ungefähr 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.
Bauliche Nutzungsarten:
WA = Allgemeines Wohngebiet
GRZ = 0,15
GFZ = II (Zahl der Vollgeschosse)
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser sich entwickelnden Gegend zu werden und sichern Sie sich dieses Naturjuwel. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und senden Ihnen ein detailliertes Exposé zu.
# Ausstattung
•Baujahr 1971
•2 Häuschen mit 3 Zimmern
•Wohnfläche ca. 50m²
•Grundstücksgröße: 536m²
•Keine Heizung
•Bebauungsmöglichkeit ca. 130m² Wohnfläche
•Bad mit Dusche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 536 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Grünheide (Mark) in Kagel, östlich von Berlin.
Es ist umgeben von Wald/Natur und vielen Seen wie z.B. dem Möllensee, Peetzsee, Werlesee und dem Erlensee.
Perfekt geeignet zum Wandern und zur Erholung. Im Sommer können Sie in unmittelbare Nähe zum See baden gehen.
Die Autobahn der Berliner Ring ist ca. 8km entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 3,5 km
Grundschule 6,4 km
Realschule 9 km
Gymnasium 6,4 km
Autobahn 11 km
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Anbieter-Objekt-ID: MM-006019