Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
# Objektbeschreibung
Achtung, dieses Objekt befindet sich in 39291 Möckern!
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920, welches seit 2010 umfangreich ausgebaut und saniert wurde.
Es bietet viel Platz für eine große Familie. Das Objekt wurde hochwertig und qualitativ sehr ordentlich saniert.
Über das Erdgeschoss gelangen Sie in den hellen und geräumigen, mit einer Fußbodenheizung beheizten Hausflur, von dem Sie das Obergeschoss erreichen können. Zur rechten Seite finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Daneben befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem beheizten Handtuchhalter und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Vom Hausflur zur linken Seite gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher ebenfalls mit einer Fußbodenheizung beheizt wird.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für gemütliche Stunden an den kalten Tagen im Jahr. Auch die modern eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei Kinderzimmer. Weiterhin ist im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche/WC/ Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle anderen Zimmer im Obergeschoss werden mit normalen Heizkörpern durch eine Zentralheizung beheizt. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie in den Dachstuhl, welcher z.B. als Lagermöglichkeit dienen könnte. Der Innenhof ist jeweils von den Nachbarn und der Straße aus uneinsehbar und bietet somit viel Privatsphäre. Er ist über eine großzügige Hofeinfahrt erreichbar, die auch mit größeren Transportern durchfahren werden kann. Weiterhin finden Sie auf dem Hof, zum Wohnzimmer hin eine schön gestaltete Terrasse für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie.
Das auf dem Hof befindliche Carport ist ausreichend groß für zwei PKWs. Dahinter hätten Sie ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten, z.B. für Brennholz usw. Hinter dem Carport gelangen Sie zum Garten des Grundstückes, das mit einem kleinen Spielbereich für Kinder versehen ist. Der Garten lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen und ist parallel über einen kleinen Weg erreichbar. Insgesamt erwartet Sie hier ein liebevoll und modern saniertes Einfamilienhaus, das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Der Innenhof bietet Ihnen nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch die nötige Erholung vom täglichen Alltag. Das hintere Grundstück kann individuell zur Selbstversorgung oder zur individuellen Freizeitgestaltung genutzt und gestaltet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich überraschen von dieser einmaligen Immobilie. Wir freuen uns über eine Nachricht von Ihnen.
# Ausstattung
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, zwei Bäder, Doppelcarport, Einbauküche, Kaminofen, Fliesen und Laminatböden, Teppichboden
Käuferprovision: 3,0 Prozent vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zu zahlen vom Käufer
Grundstücksfläche: ca. 1020 m²
# Lagebeschreibung
Zur Einheitsgemeinde Möckern gehören 50 Ortsteile mit ca. 13.140 Einwohnern. Sie liegt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Die Stadt Möckern hat ca. 3.200 Einwohner und liegt im Westfläming an der Bundesstraße 246 und der Bahnstrecke Magdeburg–Loburg.
Die Autobahn A2 ist über die B 246a, die durch den Verwaltungssitz Möckern führt, in zehn Kilometern erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 26km entfernt.
Östlich des im Stadtzentrum gelegenen Marktplatzes befindet sich das Schloss Möckern. Das heutige Gebäude stammt aus dem Jahr 1840 und beherbergt u.a. eine Gemeinschaftsschule. Zum Schloss gehört ein englischer Landschaftspark.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Lebensmittelmärkte/Arztpraxen/Apotheken usw. im Ort und den umliegenden Gemeinden sichergestellt.
Auch ein Freibad mit Eiscafè gibt es in der Stadt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 15.09.2032
Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 240126-02