Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75,26m²
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma PROFIL Immo Connect GmbH zu zahlen.
Es handelt sich hierbei um eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse im idyllischen Rangsdorf.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist laut Teilungserklärung ca. 75,26
Quadratmeter groß. Die große Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht am Garten macht diese Wohnung zum Objekt der Begierde.
Das Gebäude wurde im Jahr 1996 als Teil einer Wohnsiedlung gebaut und seitdem gut instand gehalten. Die Siedlung zeichnet sich durch die idyllischen begrünten Außenanlagen sowie durch die stabile und freundliche Eigentümer- bzw.
Mieterstruktur aus.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 549,40 EUR
Heizkosten: 105,65 EUR
Betrieskosten: 90,00 EUR
Es besteht kein Vorkaufsrecht!
Diese Wohnung beeindruckt durch einen sehr effizienten Schnitt. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, während Badezimmer und Küche mit stilvollen Fliesen versehen sind. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und bietet eine Badewanne, ein Fenster und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die offene Küche schafft eine nahtlose Verbindung zum Wohnzimmer, was ein modernes und großzügiges Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird zentral über eine Gasheizung beheizt, wobei die Warmwasserversorgung dezentral über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Ein zusätzliches Plus ist das Keller-Abstellabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
(SNR = Separate Nebenkostenabrechnung)
Rangsdorf gilt als ein Ort der Erholung, gelegen im landschaftlich reizvollen Land Brandenburg im Landkreis Teltow- Fläming, südlich von Berlin.
Die nächste Bushaltestelle (Rangsdorf, Friedensallee) ist fußläufig in ca. 2 min zu erreichen. Der bekannte 'Rangsdorfer See' ist lediglich ca. 700 Meter entfernt und bietet somit im Sommer wie im Winter zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Gymnasium, Grundschule und Sporthalle sind ebenfalls fußläufig in ca. 10 min zu erreichen. Des Weiteren befinden sich ein Café, eine Sparkasse, ein Restaurant und eine Apotheke im Umkreis.
In gerade einmal ca. 4 Autominuten gelangen Sie zu einem Supermarkt, einer Kindertagesstätte und einem Paket-Shop. Das Einkaufszentrum 'Südring Center' befindet sich auch ganz in der Nähe, nur ca. 4 km entfernt
Wir vermarkten außerdem auch andere Eigentumswohnungen in Berlin und Brandenburg, welche Sie nicht auf den Portalen finden werden.
Falls Sie weitere Angebote von uns erhalten möchten, können Sie uns gerne Ihre genauen Suchkriterien mitteilen – bitte per E-Mail.
Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebots!
Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir leider keine Bilder von der Wohnung zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre zu schützen.
Gern begleiten wir Sie vor Ort nach Terminvereinbarung bei einer Besichtigung der Eigentumswohnung und heißen Sie herzlich willkommen.