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Das attraktive Zinshaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Nordseeküste in Nordfriesland. Da die Liegenschaft diskret angeboten wird, erhalten Sie weitere Informationen nach der Anmeldung per E-Mail.

Weitere wichtige Informationen:
Der Standort wird schriftlich nach der Anmeldung mitgeteilt.
Mindestgebot: 4,5 Millionen Euro (entspricht ca. 1.185 €/m² Wohnfläche, Brutto-Faktor ca. 15, Brutto-Rendite ca. 6,6 %). 2022 wurde eine neue Heizungsanlage
installiert, die mit Erdgas E betrieben wird. Die Wartung und Versorgung der Heizungsanlage erfolgt durch die Stadtwerke (ein entsprechender Vertrag liegt vor).
Gebote werden entgegengenommen. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Verbrauchsdaten ( 3 Jahre) für den Energieausweis teilweise noch die Verbräuche mit der alten Öl-Heizungsanlage eingeflossen sind.

Ablaufplan:
Phase 1: Indikatives Angebot - Beginn am 26.02.2024, endet am 24.03.2024.
(Ausgewählte Unterlagen werden im Datenraum freigegeben)

Phase 2: Auswahlphase - interne Besprechung

Phase 3: Exklusive Prüfung und Verhandlungen -
ca. 4 Wochen ab dem 28.03.2024 (alle Unterlagen
werden im Datenraum zur Verfügung gestellt).
Es besteht die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort.

Phase 4: Erstellung des Kaufvertragsentwurfs und Beurkundung ab
ca. 24.04.2024

Anmeldung per E-Mail:
zimmermann.p@sig-holstein.de
Zustimmung zu den AGBs und der
Vertraulichkeitsvereinbarung erforderlich.

Provision:
Für den Nachweis und/oder die
Vermittlung eines Vertragspartners
für einen Kaufvertrag als
Hauptvertrag ist eine Provision in
Höhe von 5,25 % des Kaufpreises
inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer
vom Käufer zu zahlen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seelage / Seeblick
- Vollkeller

Energie: Verbrauchsausweis, 173,7 kWh/(m²a), Erdgas E, Klasse: F , Bj. lt. EA: 1969



Für unsere Bestandskunden sind wir stets auf der Suche nach neuen Investitionsanlagen, sei es in Form von Zinshäusern oder Gewerbeimmobilien.