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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 180m²
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Bexbach. Das Reihenmittelhaus besitzt eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m² und eine Nutzfläche von etwa 50 m². Die Aufteilung und die Größe der Räume bietet viel Platz für eine Familie von bis zu 5 Personen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Highlight des Objektes ist das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen tollen Blick zur Terrasse und zum Garten bieten. Die Terrasse besitzt einen großen Sitzbereich. Sie ist weiterhin mit einer elektrische Markise ausgestattet, die die gesamte Terrasse abdeckt. Ein weiteres Highlight ist der große Partyraum im Untergeschoss.
Das Elternschlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie das Kinderzimmer im Dachgeschoss sind mit Split Klimaanlagen ausgestattet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit Zugang zum Garten und ein Stellplatz im Freien.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küche mit hochwertiger Einbauküche (kann übernommen werden)
1. Obergeschoss:
Diele, Kinderzimmer, großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:
Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche
Kellergeschoss:
Diele mit großen Einbauschränken, großer Partyraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum
# Ausstattung
Dach: Satteldach
Areal: 203 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Fenster: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen
Innentüren: Holztüren, weiß
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2015
Energieausweis: vorhanden
EBK: kann übernommen werden
Frei ab: sofort
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 203 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Bexbach. Im Ort selbst gibt es alles was man benötigt. Es gibt verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch verschiedene Läden, Restaurants, Banken, Apotheken, uvm.
Bexbach hat Kindergärten, eine Grundschule sowie auch eine Gesamtschule.
Der Ort besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Haupt- sowie auch einen Busbahnhof. Des weiteren kann man die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Neunkirchen und Zweibrücken in etwa 10 min. gut mit dem Auto erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,5 km
Grundschule 1,3 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-07-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NB376