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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 135m²
Zentral und ruhig gelegene Haushälfte am nördlichen Stadtrand mit hochwertiger Innenausstattung, guten Energiewerten, großzügigem Garten & Carport zu verkaufen.
Baujahr: 1940
Erweiterung: 1965
Kernsanierung: 2011 (KfW Standard)
Aktuell vermietet: Ja
Grundstück: 662 qm
Wohn/-Nutzfläche: 135,77 qm
Keller: ca. 15qm
Aufteilung EG:
• Gefliester Eingangsbereich mit großzügigem Flur
• Gefliestes Gäste WC mit bodengleicher Dusche
• Geflieste offene Wohnküche mit abtrennbarem Essbereich (Designerplanke)
• Kleiner Hauswirtschaftsraum
Aufteilung OG:
• Gefliestes Bad mit Badewanne
• Kinderzimmer (Designerplanke)
• Schlafzimmer mit offener Balkenlage (Designerplanke)
Sonstiges:
• Innentüren: Weiß
• Wand: Glasgewebe (neutral gestrichen)
• Heizung: Gas (EG: Wahlweise Heizkörper / Fußboden, OG: Heizkörper)
• Dachfläche für PV nutzbar
• Gute Internetanbindung (Glasfaser beantragt, Netzwerkdosen in allen Wohnräumen)
• Fassade wird bei Übergabe neu gestrichen (Ausführung durch Fachfirma, Kostenübernahme: Verkäufer)
• Einkaufsmöglichkeiten, Klinikum, Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
• Entfernung Nordsee: 3km
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache (Mobil: 0174-6274377) möglich. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein bitten wir Sie von Außenbesichtigungen und direktere Kontaktaufnahme vor Ort abzusehen.