Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 109m²
# Objektbeschreibung
Günstig kaufen und günstig wohnen, oder sanieren oder Neubau auf dem schönen Grundstück? Dieses Objekt bietet gleich mehrere Optionen.
Hier im Angebot ist ein Einfamilienhaus aus den Jahren um 1930. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie über eine Kammer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein kleiner Flur sowie ein weiteres Zimmer und eine weitere Kammer.
Das Objekt wurde im laufe der Zeit immer etwas modernisiert, wobei jedoch die letzten Modernisierungsmaßnahmen schon einige Zeit zurück liegen. So ist das Badezimmer Mitte der 80er Jahren modernisiert worden, ebenso die Stromleitungen. Nach der Wende wurde eine neue Heizung mit Flüssiggastank eingebaut, das Haus mit neuen Fenstern und Rolläden ausgestattet. Ende der 90er wurde das komplette Dach neu eingedeckt. Anfang 2000 wurden der Hausanschluss Strom erneuert.
Die Nebengelasse auf dem Grundstück entstanden etwa gegen Ende der 80er Jahre.
Für Abwasser gibt es eine Kanalanbindung.
Das Wohnhaus bedarf Sanierung, um den aktuellen Wohn und Energieansprüchen gerecht zu werden.
Ein Highlight ist das schöne, über 950m² große und gut geschnittene Grundstück. Dieses bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen mit den Kindern oder für die Tierhaltung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bei Interesse setzen Sie bitte eine schriftliche Anfrage über das Portal ab. Bitte geben Sie dabei auch eine Telefonnummer an. Sie erhalten darauf hin das vollständige Exposé, welches neben der Adresse auch den Energieausweis sowie einen 3D-Rundgang und Grundrisse enthält.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 958 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 379 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.10.2023
Gültig bis: 29.10.2032
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: Obj. 10269