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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 82m²
# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung im 4. Stock eines beliebten und geflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82m² ausreichend Platz für 2-3 Personen.
Über den zentralen Flur gelangt man im vorderen Bereich in die helle Küche, in das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und in das Gäste-WC.
Die beiden Schlafräume, ein kleiner Abstellbereich und das Hauptbad befinden sich im "hinteren" Teil der Wohnung. Aus allen Räumen haben Sie bei der Höhe einen tollen Ausblick in die Umgebung.
Ein eigener Raum im Keller bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Der Gesamteindruckt des Hauses überzeugt durch Sauberkeit und Ordnung. Die Ausstattung der Wohnung ist im wesentlichen aus dem Baujahr des Hauses und muss durch Renovierung auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Westende, dem nördlichsten Teil von Herdecke.
Sie leben hier nahe der Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte und Apotheken.
Eine Haltestelle vom öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit vom Haus entfernt.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km
Fernbahnhof 1,9 km
U/S Bahn 10,3 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,2 km
Hauptschule 2,8 km
# Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, nicht an Dritte weitergereicht und nicht gespeichert.
Sie dienen lediglich der Erstkontaktaufnahme. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu
Sie erhalten von uns in den nächsten Tagen per E-Mail eine Rückmeldung. Termine zur Besichtigung werden per E-Mail versandt und können online gebucht werden.
Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-02
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 904