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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
Objektbeschreibung

Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie wurde im Sommer 2020 fertiggestellt und besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Einbauküche im Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Die Außenanlagen sind angelegt, bieten aber noch ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ausstattung
• Fußbodenheizung • Fenster 3- fach Kunststoff • Boden: Fliesen, Laminat • Rollos: elektrisch • Massivbau • Kaminanschluss • Bewegungsmelder Licht • Terrasse: Douglasie • Fußbodenheizung - Gas mit Lüftungsanlage • Arbeitszimmer • Carport Holz • Endenergiebedarf: 36 kWh / m²a • Energieträger: Gas • Heizungsart: Zentralheizung • Energieeffizienzklasse: A
Lage
Die Immobilie liegt in Wollin, nahe Brandenburg an der Havel. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit der Buslinie 559 vorhanden. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und Sportvereine. Der Anschluss an die A2 ist unmittelbar gegeben. Im größeren Umkreis finden Sie einen Supermarkt und eine gute medizinische Versorgung.
Sonstiges
Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück mit ca. 825 m². Die ca. 123 m² Wohnfläche teilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit fünf Zimmern auf. Das Objekt mit einer Gaszentralheizung ist 2020 errichtet worden und verfügt über eine Fußbodenheizung inkl. Lüftungsanlage als KfW 55 Haus. Der Flur ist offen gestaltet und die geräumige Küche mit Geräten des Herstellers Neff ausgestattet. Im Im großzügigen Wohn- und Esszimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden. Aus dem Wohnzimmer heraus gelangt man auf die angelegte Terrasse. Das angrenzende Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine HWR-Raum, der zusätzlichen Stauraum bietet und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Eine Buchentreppe führt in das Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern zur individuellen Nutzung als Gäste-, Schlaf- und/ oder Kinderzimmer, wobei eins der Zimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Weiterhin befindet sich das zweite Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne. Das Grundstück zeichnet sich mit einer Gartenanlage, gepflasterter Einfahrt mit elektrischem Rolltor und einem Doppelcarport sowie einem Gartenhaus aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wald- und Wiesengebiet für Spaziergänge und weitere Outdoor-Aktivitäten.