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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 83m²
Zum Verkauf steht eine 83qm große Maisonette Wohnung im Braunschweiger Ringgebiet, die sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet.
Die gesamte bewohnbare Fläche der Wohnung beträgt 95qm.
Die Wohnung kann ab sofort gekauft/bezogen werden.
Objektbeschreibung:
Sie betreten die Wohnung im 2.Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Altbau gewohnter Deckenhöhe erstreckt sich dann über zwei Geschosse, d.h. 2.Obergeschoss + Dachgeschoss. Das Dachgeschoss erreichen sie über eine bequeme Treppe und kommen in einen großzügigen Raum mit einem galerieartigen Flair. Der vorhandene kleine Abstellraum im Dachgeschoss mit Fenster bietet die Option für einen begehbaren Kleiderschrank bzw. für den Einbau eines Gäste -WC`s.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum auf der Zwischentreppe. Mit kleinem Aufwand kann in diesem Abstellraum u.a. eine Waschmaschine/Trockner angeschlossen werden. Zum Hauseingang kommt man durch eine eigene Einfahrt sowie einem kleinen Garten. Hier ist auch eine Abstellmöglichkeit für Fahrrad/Motorrad.
Lage:
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie neben Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Imbissen auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Kulturzentren.
Die Braunschweiger Innenstadt erreichen sie in ca. 20 Minuten zu Fuß. Die Ring-Bus Haltestelle ist in 5 Minuten erreichbar, die Bahnhaltestelle in 10. Die direkte Nähe zum Ringgleiß lädt zum Spazieren und Fahrrad fahren ein.
Sonstiges:
Die Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien wird von einer Hausverwaltung betreut. Neben dem jährlichen Treffen und dem monatlichen Hausgeld von 300€ bestehen keine weiteren Pflichten für den Eigentümer oder ggf. Mieter. Aktuell wird Kabelinternet genutzt, Glasfaser steht bereit.
Die Einbauküche gehört zum Angebot dazu. Geräte und weiteres Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.
Schreiben Sie mir gerne, wenn Sie weitere Fragen haben, mehr/bestimmte Bilder/Maße benötigen oder Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
Dies ist ein Privatverkauf. Irrtümer sind vorbehalten.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmangelhaftung. Die Haftung wegen Arglist und Vorsatz sowie auf Schadensersatz wegen Verletzungen von Körper, Leben oder Gesundheit sowie bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz bleibt unberührt.