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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 79,06m²
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 erbaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern mit zweifacher Isolierverglasung und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Des Weiteren verfügen ein Teil der Fenster über manuell betriebene Rollläden. Über einen Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Diele und einen Balkon mit Nord-Ausrichtung. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, welche den Raum hell machen und bietet genügend Platz für eine Sofalandschaft und eine Anbauwand. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Die Wohneinheit wird mit Einbauküche vermietet. Des Weiteren verfügt die Küche über einen Essbereich, welcher auch Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein großes Bett. Das Kinderzimmer würde sich auf Grund der Größe auch als Arbeitszimmer eignen. Das Tageslichtbad ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Neben einem wandhängendem WC, einer Badewanne und einem Handwaschbecken findet sich auch ein Strukturheizkörper. Die sich unter dem eleganten Echtholzparkett befindliche moderne Fußbodenheizung, welche in jedem Zimmer individuell eingestellt werden kann, sorgt stets für ein angenehmes Raumklima.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In der Stadt Potsdam gelegen, befindet sich der Stadtteil Potsdam-Bornstedt mit seinen rund 12.000 Einwohnern. Rund um den weitläufigen Volkspark Potsdam erstreckt sich der ruhige Wohnbezirk Bornstedt mit Cafés, der Biosphäre Potsdam und einem Regenwaldhaus mit Zoo. Am Bornstedter See liegt das märchenhafte preußische Krongut Bornstedt, das heute ein Restaurant, eine Brauerei, eine Bäckerei und das Potsdamer Zinnfigurenmuseum beherbergt. Weiter nordwestlich befindet sich der kleine Karl-Foerster-Garten mit Rosen und Seerosenteichen. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Etwa 290 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Hier verkehren die Tramlinien 92 und 96 sowie die Buslinien 609,638 und 697. Mit diesen Verkehrsmitteln gelangen Sie in Richtung Potsdam Hauptbahnhof. Vom Hauptbahnhof können Sie mit der S- oder Regionalbahn direkt zum Berliner Alexanderplatz fahren, dafür benötigen Sie ca. 56 Minuten. Ebenfalls kommen Sie vom Hauptbahnhof mit den Regionalbahnen nach Berlin Friedrichstraße, Königs Wusterhausen, in die Wustermark, nach Oranienburg, Golm, Beelitz-Heilstätten, Magdeburg Hauptbahnhof, Frankfurt (Oder) oder auch zum Brandenburger Hauptbahnhof. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Innerhalb von zehn Gehminuten finden Sie Supermärkte wie Rewe und Penny. In den Potsdamer Bahnhofspassagen finden Sie verschiedene Bekleidungsgeschäfte, Kaufland, einen Bäcker, einen Optiker, eine Apotheke, eine Sparkasse und noch vieles mehr. Nur zwei Kilometer von unserem Objekt befindet sich das St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci. Auch ein Allgemein-Mediziner, ein Chirurg und ein Kinderarzt sind mit dem Auto in fünf bis sieben Minuten zu erreichen. Freizeitangebote für Groß und Klein bietet der 9,6 Kilometer entfernte Filmpark Babelsberg. Ein weiteres Ausflugsziel ist der Abenteuerpark Potsdam – ein Kletterwald, der mit dem Auto in 15 Minuten erreicht ist.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-09-07
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: WE1000-0011