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Zimmer: 1,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 50m²
1,5 ZKB-Wohnung in Landau-Godramstein ab sofort zu verkaufen.
Ab sofort steht eine ansprechende, modernisierte Wohnung, die im EG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße liegt, zum Verkauf.
Zur gemütlichen Wohnung gehören eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Im hellen Wohn-Essbereich gibt es Platz für einen Küchentisch, Arbeitsplatz und eine Couch. Nebenan ist ein geräumiges Schlafzimmer und der Zugang ins Duschbad. Ein kleiner Flur mir Garderobe rundet die Erdgeschosswohnung ab. Es gibt im 4-Parteienhaus einen gemeinsamen Waschraum für die Waschmaschine, einen Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist sehr gut für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet.
Die hervorragende Lage der Immobilie ist ideal, es gibt einen Supermarkt, der fußläufig in circa drei Minuten zu erreichen ist, eine Bushaltestelle liegt unmittelbar am Haus und den Bahnhof kann man zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen.
Im Dorf gibt es zwei Kirchen, Schule, Kindergarten, eine Zahnärztin und Physiotherapiepraxis und viele Weingüter. Dienstags kommt der Eiswagen in den Sommermonaten.
Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man mit dem Fahrrad über das Naherholungsgebiet Reiterwiesen oder Feldwege Uni, Stadt, Freibad und Stadion in 10-15 Minuten. Die beiden Anschlussstellen Landau-Godramstein sind zudem für Pendler ideal, um schnell auf die B10 zu gelangen.
Die unmittelbaren Weinberge und der schöne Pfälzerwald laden zum Wandern, Mountainbiken, Joggen und Sporttreiben in der Natur ein.
Die Wohnung ist bei jungen Studenten sehr beliebt. So wohnten bisweilen nur ruhige Studenten darin. Aktuell ist sie an einen Doktoranden vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 590 Euro inkl. Garage. Nebenkosten (Gas, Strom, Wasser, Müll) belaufen sich bei einer Person auf circa 100 Euro pro Monat.
Ein Wohnungsverwalter kümmert sich um die Abrechnung der Nebenkosten.
Es besteht zudem die Möglichkeit das gesamte Mehrfamilienhaus (insg. 4 Wohnungen und vier Garagen) zu erwerben. Bei Interesse einfach ansprechen.
Kontakt über Nachrichtenfunktion oder per Mail an landauhaus>at