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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68,47m²
Angeboten zum Verkauf von privat (courtagefrei) wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung (vermietet) im schönen Hamburg-Harvestehude in der Isestraße. Die Wohnung hat nach vorn Ausblick und Loggia zur Isestraße und auf der Rückseite Ausblick und Zugang über einen Gemeinschaftsgarten zum Isebekkanal, der z.B. zum Kanufahren einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus, BJ 1951 im 3.OG und verfügt über eine Größe von 68,47 m².
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Loggia zur Isestraße (Südostlage)
- Schlafzimmer zum Isebekkanal
- Große Küche mit Einbauschränken und Gasherd
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch in Granitplatte eingelassen, Granitfußboden, eingebaute Deckenstrahler
- Pitchpinedielen-Holzfußboden in den Zimmern und im Flur
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Kellerraum
- Fahrstuhl, Waschküche im Keller und gemeinschaftliche Gartennutzung angrenzend zum Isebekkanal
Das klassische Rotklinkergebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus liegt in zentraler Wohnlage von Harvestehude. Wöchentlich findet direkt vor der Haustür der bekannte Isemarkt statt und lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Eppendorfer Baum und Eppendorfer Landstraße mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Schulen, Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Restaurants sind fußläufig ebenfalls erreichbar.
Das monatliche Wohngeld beträgt z.Zt. 305 €/mtl.
Die Wohnung ist vermietet, Jahresnetto-Kaltmiete 11.040 €, letzte Mieterhöhung war 6/2022.
Der jetzige Mieter hat seine Bereitschaft signalisiert, sein Mietverhältnis bei Bedarf in Absprache zu beenden.