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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 134m²
Ebenerdiges Wohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Varel. Dieser vom Grundriss optimal aufgeteilter Bungalow bietet Ihnen die perfekte Wohnqualität für ebenerdiges Wohnen. Mit den drei Schlafzimmer, dem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich gibt es hier viel Raum und Platz für die Familie - ob mit Kindern oder als Ehepaar !
Der ehemalige Flachdachbungalow Baujahr 1974 hat im Jahre 1986 mit einer Aufstockung ein Walmdach erhalten hat und bietet daher im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve.
Eckdaten: 4 Zimmer,Küche mit EBK, Gä-WC, Terrasse, Garten, Garage, Abstellraum, Grundtsück:ca 611m², Ausbaureserve im DG
LAGE
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die landschaftlich und klimatisch reizvolle Lage zwischen ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild unserer Stadt Vael - die Stadt zwischen Wald und Meer !!!!
Sonstiges Selbstverständlich tun wir unser Bestes, um Ihnen stets korrekte Informationen zu liefern. Dennoch gilt: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und sind dementsprechend ohne Gewähr. Alle Maßangaben sind ca. Werte und gegebenenfalls vor Ort zu prüfen.
Die Grunderwerbssteuer, die Grundbuch- und Notariatskosten, sowie die Maklergebühr in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis sind vom Käufer zu zahlen. Die Maklergebühr ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Gebäudetyp:Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:1974
Wesentliche Energieträger:Gas
Gültigkeit:06.02.2024 bis 06.02.2034
Effizienzklasse:G
Endenergieverbrauch:223,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieträger:Gas