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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 68m²
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
Die attraktive und helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche liegt im 3.OG / mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit toller Hausgemeinschaft in Neuhausen.
DIE WOHNUNG IST NICHT WG-TAULICH !!
Eine Besichtigung lohnt sich.....!
**AUSSTATTUNG:**
+++ EBK gegen Ablöse
+++ Offener Küchenbereich
+++ Fischgrätparkett
+++ Bad mit Badewanne
+++ Zentralgasheizung
+++ Kabelfernsehen
+++ Aufzug
+++ Waschraum
+++ Fahrradraum
+++ Trockenes Kellerabteil
+++ TG-Stellplatz auf Anfrage
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-07-15
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Der begehrte Stadtteil Neuhausen liegt westlich von München mit toller Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung.
Die U-Bahnanbindung (Rotkreuzplatz U1 sowie die S-Bahnanbindung Donnersberger Brücke sind etwa 7 Gehminuten entfernt.
Tolle, zentrale LAGE!!!!
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.**
WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL !
**HINWEIS:**
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.