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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 70,81m²
# Objektbeschreibung
**Schöne 3-Raumwohnung in ruhiger Lage und mit 2 Balkonen**
Diese angebotene Wohnung befindet sich in einem teilsaniertem Mehrfamilienhaus mit acht Mietparteien. Durch die zentrale, aber ruhige Lage am Mühlbach ist die Altstadt fussläufig in 5 min zu erreichen. Die um die Ecke liegenden Nebelwiesen laden zur Erholung und Entspannung ein.
# Ausstattung
- alle Wohnräume sind separat begehbar,
- das Wohnzimmer und das großes Schlafzimmer sind außerdem durch eine große Flügeltür miteinander verbunden bzw. betretbar,
- Balkon vom Wohnzimmer aus,
- Küche mit Zugang zum Balkon zur Hofseite, welche Platz für kreative Ideen bietet, da sie ohne EBK angeboten wird,
- Dielenböden oder Laminat,
- Dusche mit Fenster, WC separat,
- Wände und Decken in einem hellen Ton,
- WMA in der Küche,
- Mieterkeller,
-Trockenraum im DG,
-Hof-/ Gartennutzung möglich,
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1.317,-€ entspricht 3 Nettokaltmieten
# Lagebeschreibung
- ruhige aber zentrale Randlage nähe Nebelwiesen.
- Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe,
Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 68256