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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 68m²
# Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.
Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt, obwohl auch 3 (zwei Erwachsene & ein Kind) Personen hier Platz finden würden.
Neben einem eigenes zur Wohnung gehörigen Kellerraum stehen ebenfalls die Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.05.2024.
# Ausstattung
In der gesamten Wohnung wird ein Vinylbodenbelag verlegt.
Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume.
Die drei hellen Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die beiden Zimmer auf der Südseite.
Das helle Duschbad verfügt über ein Fenster.
Die Küche hat eine funktionale Größe und bietet genügend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheit. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.
Der zur Sonnenseite gelegene Balkon bietet einen Blick ins Grüne.
Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche.
Die derzeitige Öltherme wird im Zuge der Sanierung durch eine Gastherme ausgetauscht.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
# Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.
Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden.
Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.
Kindergärten sowie die Schulen im Umkreis sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 1,6 km
Fernbahnhof 0,2 km
Autobahn 0,6 km
# Sonstiges
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2033
Endenergieverbrauch: 216,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 216.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-10-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: MM-SK58cDG