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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 19m²
Dieses 1-Zimmer-Appartement mit Südwest-Ausrichtung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Wohnumfeld gehört zu einer der gefragtesten Gegenden in Bayreuth, da es ruhig und dennoch zentral liegt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert: Neben einer vollwertigen Pantry-Küche ist ein Bett, ein großer Schreibtisch, 2 Schränke sowie ein Esstisch mit 2 Stühlen vorhaben. Es handelt sich um gepflegte Einbaumöbel. Das weiß geflieste Badezimmer besitzt eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Vor dem Haus befinden sich Stellplätze; es können zusätzlich Tiefgaragenstellplätze im Haus angemietet werden. Wasch- und Trocknungsautomaten sind im Haus vorhanden. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. In den vergangenen 3 Jahren wurden zudem diverse Modernisierungen in der Wohnanlage vorgenommen wie z.B. Heizungsanlage, Klingelanlage, etc.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Schulen, und das Stadtzentrum sind in ca. 5-10 Gehminuten erreichbar. Das Festspielhaus liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Im Umkreis von 200m sind 2 Bushaltestellen vorhanden.
Das Appartement wurde zuvor vom Verkäufer selbst bewohnt und ist derzeit nicht vermietet. Somit fällt keine Provision an. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
*Energieausweis*
Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergieverbrauchswert: 180,1 kWh (qm x a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1987
Primärenergieträger: Gas