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Zimmer: 3,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 91m²
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet in einem gepflegten Zustand, müsste aber einmal renoviert werden, wobei jeder für sich über den Umfang entscheiden kann.
Die Wohnung hat 91 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste WC.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und im Bad und der Küche ist ein PVC Boden verlegt.
Zudem gibt es eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und eine weiteren kleine Abstellkammer. Der Balkon ist überdacht und bietet einen direkten Zugang zum eigenen Garten in Sondernutzung.
Zusätzlich gibt es zu der Wohnung einen Kellerraum.
Wenn Sie jetzt Neugierig geworden sind, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
- 91m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Renovierung ist erforderlich
- Sanieren ist ein kann, kein muss
- barrierefrei
- eigener, kleiner Garten
- Balkon
- gepflegtes Objekt
- sehr gut WG geeignet
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Jenfeld im Gleiwitzer Bogen. Der Ortsteil Jenfeld zeichnet sich vor allem durch viele Grünflächen in der Umgebung und ein lebendiges Zentrum aus und verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn.
Die Umgebung bietet viele Freizeit- und Sportaktivitäten für Groß und Klein. Der Öjendorfer See mit Parkanlage in 2 km Entfernung lädt zum Verweilen ein und bietet perfekte Möglichkeiten für alle Generationen wie bspw. baden, joggen oder einen entspannten Spaziergang.
Geschäfte für Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in nur 400 m Entfernung im Jenfelder Einkaufszentrum. Innerhalb von 600 m befinden sich vielfältige Restaurants, die zum Genießen einladen.
Jenfeld ist mit dem Bus sehr gut an Zentren wie Wandsbek oder auch an die Hamburger City angebunden. Die entsprechenden Bushaltestellen sind sehr entspannt fußläufig zu erreichen. In nur 10 Minuten sind Sie am Wandsbeker Markt, von dort geht es dann weiter mit der U/S-Bahn in die City.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 4 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-02-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 703