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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
Bei dem Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, mit historischen Elementen wie alte Stadtmauer und Fachwerkgiebel,die ab sofort erworben werden kann. Neben der hellen 4 - Zimmer Wohnung im OG zählt eine flotte 2 - Zimmerwohnung mit hoher Decke und separatem Zugang zur Straße im EG zu dem Objekt. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gas-Zentralheizung von 2010. Der Energieausweis stellt ein Instrument dar welches mit wenigen Kategorien Daten umsetzt in einen theoretischen Energiebedarf. Der tatsächliche, über 12 Jahre nachweisbare, Verbrauch ist wesentlich niedriger (durchschnittlich 20.000 KWh pro Jahr bei Heizung und Warmwasser für drei Personen). Die Fenster sind doppelverglast, im OG aus dem Jahr 2000.
Beim Mobilfunk steht Ihnen im Haus selbstverständlich LTE zur Verfügung, ein Glasfaser-Hausanschluss (Telekom) ersetzt laut Aussage der Telekom den jetzt schon leistungsfähigen digitalen DSL Anschluss im Feb. 2024.
Sie brauchen Ihr Auto nah am Haus an einem sicheren Ort? Der umbaute Abstellbereich hinter dem Eingangstor kann als Autogarage dienen. Ein kleiner kluger Umbau erlaubt auch größere Fahrzeuge.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichem Maß renovierungsbedürftig, daher stellt das Haus eine optimale Basis für den Ausbau und die Gestaltung nach eigenen Wünschen dar. Für einen Freisitz mit herrlichem Blick auf das historische Dächermeer und die Haardt eignet sich der Dachboden geradezu ideal.

In dieser zentralen Lage wird ein Alltag ohne Auto absolut realistisch. Von Bank, Post, Verwaltung, über Supermarkt, Fachgeschäfte und Naturkost, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Therapeuten bis hin zum Bahn-und Busbahnhof ist alles fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Schönste daran: das Biosphärenreservat Pfälzerwald mit seinen tollen Wander- und Mountainbiketouren und Kletterfelsen liegt quasi direkt vor Ihrer Haustür! Überregionale Ziele sind mit dem ÖPNV gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Therme, Sport- und Parkanlagen und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe.