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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 69m²
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht dieses ebenerdige Reihenhaus in erstklassiger KfW-40-Qualität mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² im östlichen Teil von Husum.
Das Reihenhaus bietet ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche und eine effiziente Fußbodenheizung. Die nahezu barrierefreie Einheit wird umweltbewusst mittels einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Im Dachgeschoss befindet sich der Warmwasserspeicher der Heizungsanlage sowie ausreichend Platz für zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört eine private Terrasse, welche durch Trennwände abgegrenzt ist, und bietet somit eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit im Freien.
Zusätzlich zu den attraktiven Eigenschaften verfügt das Angebot über einen Abstellraum hinter dem Gebäude, gemeinschaftlich nutzbare Flächen sowie einen reservierten Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
Die angegebene Grundstücksgröße bezieht sich auf das Gesamtgrundstück.
Die Nebenkosten beinhalten auch den Hausmeisterservice, die Pflege des Grundstücks sowie den Winterdienst. Die Kosten für Strom und Wasser sind von den Mieter*innen selbst zu tragen und separat anzumelden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Grundstücksfläche: ca. 1221 m²
# Lagebeschreibung
Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten. Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche, ein klassizistischer Bau aus dem 19. Jahrhundert. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität.
In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 32,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 26.01.2021
Gültig bis: 2031-01-25
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 7357- As