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Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 220m²
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe zur individuellen Verwendung. Es kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und instand gehalten. So wurden folgende Maßnahmen getroffen:
- Dach + Fassade (1998/99)
- Fassade Rückansicht (2003/04)
- Fenster (2005)
- Dachdämmung (2010)
- Leitungssyteme Wasser kalt+warm, Abwasser (2018)
Das Grundstück verfügt weiterhin über einen angelegten Hofbereich mit einem kleinen Nebengebäude in Form einer Werkstatt mit Abstellmöglichkeiten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: n.Vb.
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 206 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Vermietbare Fläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Artern, unweit des Zentrums der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 186,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.01.2024
Gültig bis: 2034-01-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904-1910
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 43150104-045964