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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 63m²
# Objektbeschreibung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus.
Fordern Sie hierzu einfach die Unterlagen mit weiteren Bildern bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit.
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Wir freuen uns auf die persönliche Besichtigung mit Ihnen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,27
% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
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Viele Besorgungen können zu Fuß erfolgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt um die Ecke vorhanden, z.B. REWE.
Der öffentliche Nahverkehr per Bus ist in einer Minute erreichbar, die U-Bahn Straßburger Straße ist auch nur ca. 8-10 Minuten Fußweg entfernt.
# Sonstiges
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AUSGEZEICHNETE WAHL
Denn seit 2020 sind wir für unsere Maklerdienstleistung nach DIN-EN 15733 (DIAZert) zertifiziert. Bei uns sind Sie also richtig!
Auch wurden wir ausgezeichnet:
U.a. als Premiumpartner von ImmobilienScout seit 2015 durchgehend. 2023 nun bereits das 9-te mal in Folge! Des Weiteren auch von Europas größter Immobilien-Zeitschrift "BELLEVUE". Hier gehören wir im Maklervergleich zu den "Best Property Agents" durchgehend seit 2014 und jetzt 2023 schon zum 10-ten mal in Folge. Und das Magazin "FOCUS" kürte uns auch 2023 wieder zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands. Übrigens, wie auch bereits seit 2015, durchgehend.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!
ENGAGIERT
Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. : IVD"
GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen professionellen und moralischen Maßstäben!
AUF DEM LAUFENDEN
Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premium-Mitglied.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte!
Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immoblien.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-02-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24277