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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 65m²
* Traumwohnung, 3 Zi + K + B + Süd Balkon ab 1. Mai 2024
* Traumlage
* Voll möbliert, einzugsfertig und warm, Keller und Dachboden sind mit Schlüssel, Fahrrad Keller , Waschmaschine drin in Wo
VIDEO findest du da : https://youtu.be/9vHPkMaIumI
Beschreibung:
Wir möchten dir eine schön eingerichtete Wohnung in der Parkstraße vorstellen. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Gebäude aus den 1960er Jahren, umgeben von Jugendstilhäusern und Gründerzeit-Prachtbauten. Das bringt einige Vorteile mit sich: Die Räume sind praktisch geschnitten mit einer Raumhöhe von 2,6 Metern. Die Wärmedämmung und die erneuerten Fenster bieten sowohl energetische als auch finanzielle Vorteile.Hier lebt man gut, ruhig aber in Cityzentrum.
Alle Wände sind mit ökologisch verträglicher, weißer Farbe gestrichen. Die Wohnung wurde 2023 rundum renoviert und aufgefrischt. Ein neu verlegter Teppichboden in Arbeits- und Wohnzimmer sorgt für warme Füße. Im Schlafzimmer erwartet dich ein Buchenparkettboden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, inklusive aller Elektrogeräte und Einrichtungsgegenstände.
Aufteilung: Ab 1.Mai
Die Wohnung befindet sich im 2. OG über Hochparterre und erstreckt sich über 65 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Flur, Arbeitszimmer, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, alles nach Norden ausgerichtet. Daran anschließend erwartet dich ein großzügiges, warmes Wohn-Esszimmer nach Süden ausgerichtet. Und obendrein steht dir ein 5 Meter langer Südbalkon zur Verfügung. Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert und bietet Komfort für den neuen Mieter.
VIDEO findest du da : https://youtu.be/9vHPkMaIumI
Ab 1. Ma
Ausstattung:
* Im Arbeitszimmer erwartet dich eine Designertapete sowie ein großzügiger Schreibtisch, Drehstuhl, Schlafcouch und diverse Schränke. Dein Homeoffice ist somit gut organisiert und hat einen alles andere als langweiligen Hintergrund. Anmerkung : der aktuelle Mieter hat die Tapete umgestaltet und einige Möbel entfernt >>> die können aber gleich eingeräumt so wie im Bild werden.
* Die Küche ist das pulsierende Herz der Wohnung. Die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, großes Keramikspülbecken, Spülmaschine, Waschmaschine, Herd, Wasserkocher, Mikrowelle und alles, was du zum Leben benötigst. Du musst nur dein Kochtalent und deine Kreativität mitbringen. Den Kaffee genießt man am besten auf dem Sitzplatz neben der Fensterbank.
* Das Bad ist nicht allzu groß, verfügt jedoch über eine wohltuende Badewanne mit Dusche. Viel Tageslicht sorgt für ausreichend Komfort.
* Im komfortabel eingerichteten Schlafzimmer findest du ein 1,80 m breites Bett mit frischen Matratzen. Ein geräumiger Schrank bietet Platz für deine Kleidung. Ein beleuchteter Tisch sorgt zusätzlich für eine kleine Arbeitsnische, oder möglicherweise als Schminktisch.
* Das Wohn-/Esszimmer ist mit zeitgemäßen Möbeln ausgestattet. Eine schicke, neue Designercouch bietet Sitzgelegenheit vor dem Fernseher. Zusätzliche Regale, Sideboards und Ablagemöglichkeiten runden das Zimmer ab.
* Für sonnenverwöhnte Gäste gibt es einen Südbalkon mit Sitzgelegenheit und Platz für Wäsche.
* Als Bonus gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum Holzregale stehen zur Verfügung.
* Im Hinterhof erwartet dich eine top gepflegte, parkähnliche Gartenanlage.
* Der Fahrradkeller ist ebenerdig erreichbar und mit Fahrradständern ausgestattet.
WICHTIGE ZUSATZINFO:
Kaution: 2 Monatsmieten
NICHT im Angebot enthalten: ist die ZWEITE PERSON
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aufgrund wirtschaftlicher Lage, betrieblicher Nebenkosten und Lebensumstände die Miete jährlich gemäß gesetzlichen Vorgaben anpassen werden. Die Summe für die Pauschalmiete ist für eine Person berechnet, die zweite Person muss mit einer eigenen Beteiligung von 85 Euro / mtl ins Mietvertrag mutaufgenommen werden.
Ausstattung:
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom und Internet muss selbständig angemeldet werden. BEWERBERMAPPEN dabei haben